Většina lidí už dlouho nezjistí vztah a ještě více žalovat kvůli malému množství. To je to, co podvodníci očekávají a otevřou nečestný obchod. Vyhledat byt prostřednictvím realitní kanceláře, i když dražší, ale spolehlivější. Za tyto peníze vyzdvihnete možnosti, zkontrolujete doklady o bytu a totožnost pronajímatele, převezmete možná rizika. A přečtěte si smlouvy, které podepisujete!
"Černý" realitní kancelář
Lera a její manžel právě obdrželi od klíče nemovitosti k bytu, který jim ukázal v předvečer. Těšíme se na příjemný večer společně a koupili si láhev šampaňského k oslavě domácího večeře. Ale tam to bylo. Pozdě v noci zazvonil zvonek dveří. Dva muži vyhrožovali vzhledu majitelů bytu a požadovali, aby okamžitě uvolnili životní prostor, protože najednou přišli k příbuznému a nemá bydliště. "Ale zaplatili jsme vám měsíc předem a další takovou, stejnou částku pro agenturu!" - snažil se obhájit svého manžela, ale bez úspěchu. V jedenáct hodin večer bylo zbytečné zavolat agenturu, a proto jsme se rozhodli svolat okamžitě své přátele a požádat o nocleh a zítra to řešit. Později s přáteli jsme diskutovali o tom, co se stalo. "A kde jsi našel tenhle realitní?" - zeptali se. "On mi telefonoval na internetu a představil se jako zprostředkovatel známé realitní kanceláře. Setkal se s ním na stanici metra, podíval se na byt a večer dostali klíče. " A druhý den můj manžel zjistil, že takový realitní agent v agentuře nikdy nefungoval.
Je možné v našich dnech být tak vděční? Pokud chcete pronajmout byt a chránit se před podvodníky, volejte agenturu sami a kontraktujte pouze v kanceláři. Agentury nespolupracují s nečestnými pronajímateli. Nebo hledat byt prostřednictvím přátel. V takovém případě se zdá, že tam byl zločinecké spiknutí "realitní" s majiteli bytu.
Jiný byt
Nadežda Ivanovna ji nemohla vzít po dlouhou dobu. Konečně přítel z bývalého díla volal a byl šťastný, že kamarádka přítele hledala místo k životu. Setkali jsme se, ten chlap vypadal skromně, zaplatil měsíc předem a Nadežda Ivanovna mu podala klíče. Když o měsíc později přiletěla paní paní k jejímu nájemníkovi, otevřela jí dveře s dítětem v náručí. "Promiňte, kde je Sasha a co tu děláte?" - Doufala, že je to dost. "Tady není Sasha a tady si pronajmeme byt," odpověděla. "Řekni mi, kdo ti to dal?" - Paní byla překvapená. - "Ano, nějaký chlap. Tři měsíce předem zaplacené - naléhavě potřeboval peníze, řekl, že jeho matka pro operaci. "
A pak se mimo jiné ukázalo, že v bytě není téměř žádný nábytek.
Pronajímatel může také trpět. S kým nyní požádat o náhradu škody? Bylo štěstí, že podvodník neprodával byt na falešné doklady, jinak se to stane.
Takže, ujistěte se, že si pronajmout, i když jste našli byt pro známost. Častěji se smlouva uzavírá bez notáře po dobu 1-2 let a poté se prodlužuje. Nicméně pokud smlouva není řádně formalizovaná, nemá smysl. Proto je nejlepší požádat o pomoc právníka. Je pravda, že majitel bytu musel v tomto případě platit daně, ale smlouva zajistí obě strany rizika. Majitel bydlení, který se ujistil v pronájmu ZhEKe, se tak chrání před nároky v případě, že nájemci zaplavují sousedy nebo zařídí požár. A může požádat policii, pokud nájemci přijdou do vlastnictví. A pro ty, kteří pronajmou byt, je smlouva zvlášť nezbytná. Koneckonců, majitel nebude mít právo zvýšit nájem nebo vyřadit vás předem. Bohužel neprovádíme zákonné pronájmy. Ale stále potřebujeme znát naše práva. V každém případě budete chtít pronajmout nebo pronajmout byt, nejprve si přečtěte kapitolu občanského zákoníku vaší země.