Všechno je zbytečné
Pokud chcete utrácet co nejméně peněz - nejprve je třeba se zaměřit na minimální program. Samozřejmě pro každý konkrétní případ vypadá jinak. Než začnete opravovat, musíte provést podrobný plán a zhodnotit své schopnosti. Existuje určitý seznam operací, z nichž může sestávat oprava bytu, což je maximální program. Vaším úkolem je vybrat to nejpotřebnější a odpočívat tiše a bez lítosti odložit, dokud lépe. Takže například není nutné komunikovat s re-plánování, demolice stěn, instalace klimatizace, instalace zavěšených stropů, instalace drahých vestavěných skříní a tak dále. K tomu, aby se minimální plán stal konečným, musíte použít princip "může mu stále sloužit". Pro hospodárnou opravnou kampaň je třeba vybrat pouze ty části bytu, které lze považovat za nouzové. Například radiátory musí být měněny pouze v případě, že se špatně svojí funkcí (a ne proto, že jsou morálně zastaralé). Okna - pokud vyschly a neudržují teplo (a ne proto, že "každý je plast, ale my ne"). - Dlaždice - pokud je rozdělena na mnoho míst (a ne proto, že je to nudné). Stejný postup by se měl použít i ve všech ostatních oblastech opravy.
Rozdělit odpovědnosti
Nyní, když máte v rukách přibližný akční plán, musíte je rozdělit do menších operací, to znamená, že každá položka by měla obsahovat dílčí položky (pokud existují). Ve skutečnosti musíte vypracovat podrobný plán navrhované práce a poté rozhodnout, které pracovní místo jste nuceni instruovat specialisty a s nimiž se můžete vypořádat sami. Existuje celá škála operací, které vyžadují zásah profesionálů, jelikož souvisí s odpovědností ostatních nájemníků ve vašem domově. K nim, jak víte, patří výměna elektrických kabelů, baterií, potrubí a sanitární keramiky, stejně jako instalace oken. Již ve fázi plánování opravy je třeba vzít v úvahu, že podle stávajících zákonů nemusí stát ve svém privatizovaném bytě nahradit nic: podle Kodexu bydlení Ruské federace (čl. 30, bod 3, čl. 158, bod 2, 3) v bytovém domě nesou odpovědnost za údržbu areálu a jeho opravu. " A to znamená, že v každém případě budete muset všechny tyto operace uvést do položky výdajů. Mějte na paměti: odborníci, kterým zavoláte z provozní kanceláře, musí dělat práci ne vlastními sazbami.
Druh práce
Ceník schválený v DEZ. Jen ve vhodných případech se můžete zeptat, kolik jsou stejné služby v soukromých firmách, a porovnejte ceny. Možná budete moci najít levnější variantu, ale pamatujte na to: musí to být známá a osvědčená společnost.
Sami sebe s knírem!
Dokonce i když jste matka, to neznamená, že musíte najmout opravářský tým: máte také ruce a možná i vaše děti jsou dostatečně velké, aby se mohly účastnit renovace vašeho bytu. Kromě toho můžete pomáhat přátelům a příbuzným (jak říkají, nemají sto rublů a mají sto přátel). Otázka je přesně to, co jste připraveni obětovat kvůli opravě: čas vaší dovolené, peníze plánované na dovolenou, nebo obojí. Teď, když jste se rozhodli, že se nemůžete obrátit na opravárenský tým a že všechno (s výjimkou výše uvedených odborných prací) uděláte sami sebe, vypočítat, které povrchy jsou nejjednodušší a nejméně nákladné.
Nakupujeme materiály
Rezervujeme najednou: nejvýhodnější cena není v žádném případě nejnižší cena, která je k dispozici pouze pro daný druh zboží. Koneckonců nejlevnější materiál může být nejvíce nestandardní! Vaším úkolem je najít slušné materiály, které se obvykle prodávají dražší, ale z nějakého důvodu je pro ně vyhlášena sleva. Den strávený na vyzvánění stavebních obchodů a trhů vám přinese mnoho výhod: vyhledáním "správných míst" můžete několikrát snížit nákupy.
Vypracujte plán
Měli byste vypočítat čas co nejpřesněji: zapište všechny operace do dne, s přihlédnutím k množství odstínů, kolik času potřebujete k čištění a dohodněte se nejen s pracovníky, ale také s přáteli a příbuznými, kteří vám pomohou. To je nezbytné k tomu, aby nedošlo k opoždění procesu opravy kvůli nesrovnalostem v práci vyzvaných odborníků: tyto zpoždění mohou vést k nárůstu nákladů na projekt (například někde jinde se mohou ceny v důsledku přechodu do další sezóny zvýšit). Samozřejmě, že taková "protikrizová" oprava se ukáže být mnohem znepokojivější než obvykle, když si najmete tým, vyvezmete z bytu věci a rodinu a pak nasměrujte veškeré své úsilí na skutečnost, že nejste oklamáni. Ale pouze tímto způsobem je možné dosáhnout skutečných a hmatatelných úspor. Jste připraveni? Je plán vypracován? Jsou všechna opatření potvrzena? Všechny materiály zakoupené na "správných místech", ve stejných stackách, jsou složeny na chodbě? Nábytek je posunut a pokryt filmem, a možná i částečně? No, pak postupujte podle plánu - a úspěšné opravy pro vás!
Malé triky
Než jdete do obchodu, pereroyte všechny spižírny: je možné, že najdete špachtle, pár kartáčů a ruletou doma. A pokud rozhovor s sousedy, je možné, že existují další nástroje. Koupit materiály od jednoho výrobce, nebo dokonce z jedné série: to zaručuje kompatibilitu aplikovaných nátěrů a tím jejich trvanlivost. Praxe ukazuje, že je někdy levnější si objednat všechny materiály v seznamu v internetovém obchodě - současně bude vyřešen problém s dodáním.