Nikdo z nás není imunní proti náhodnému zaplavení sousedního bytu. Důvodem může být zkrácená instalace, zvyk zapomínat vypnout vodu v koupelně, značné opotřebení komunikace. Nejčastěji, pokud se taková situace stane, člověk se ztratí a zcela neví, jaká opatření by měla být podniknuta k vyřešení problému. Zvažte, co byste měli udělat, pokud zaplavíte sousedy.
Krok 1
Nejprve musíte zjistit důvod zálivu. Budete vinni pouze v případě, že jste sám způsobili záplavy (záměrně nebo náhodně) nebo jste nepodnikli žádné nezbytné kroky, což byl důvod pro povodně.
Když byla zátoka způsobena vážným přirozeným opotřebením, průmyslovou poruchou nebo poškozením hadic, potrubí a jiných podobných zařízení, nejste vždy odpovědní za škody způsobené sousedům. Za výměnu takového zařízení odpovídá vlastník bytového fondu nebo řídící organizace, jak je uvedeno ve smlouvě o správě domu.
Krok 2
V případě, že jste zcela přesvědčeni o vaší nevině a myslíte si, že chyba spočívá na třetích stranách, měla by být vaše pozice brána a jak se správně připravit. Nezapojujte se okamžitě k zaplacení náhrady škody. Pozvat odborníky, zjistí důvody pro rozdělení zdroje povodní a vydá stanovisko, v němž uvedou zodpovědnou osobu v případě poruchy. Odborníci na jeřáby, potrubí a spojky mohou určit přítomnost závad v tomto zařízení.
Krok 3
Pokud vaše chyba není v Perském zálivu - je to v pořádku, ale to neublíží navštívit postižené sousedy, odhadnout způsobené škody a pokusit se upravit dialog. Oběti se zpravidla volá zaměstnanci ZhEKov, Dezov, správcovských společností nebo HBC a dalších osob v závislosti na formě vedení domu. Tito odborníci tvoří akt, který určuje příčinu škody a jejich velikost.
Při inspekci je velmi důležité pečlivě sledovat vypracování zákona, aby nedošlo k většímu poškození, než tomu bylo ve skutečnosti, za které musíte zaplatit.
Pokud chce jedna ze stran získat objektivní znalecký posudek o výši vzniklých ztrát, je podepsání zákona odloženo, dokud odborník nedospěje k závěru. Kontrola provádí odborník za přítomnosti všech zúčastněných stran. Vykonávají kontrolu nad správným odrazem všech škod v závěru znalce.
Jak vybrat odborníka
Při výběru expertního posuzovatele poškození způsobeného povodněmi byste měli zkontrolovat:
- zda odborník má doklad potvrzující dostupnost vyššího nebo dalšího odborného vzdělání nebo doklad o ukončení speciálních rekvalifikačních programů pro profese v oblasti evaluační činnosti);
- zda má výpis z rejstříku samoregulační organizace odhadců, jakož i osvědčení o členství v něm.
Bez soudu a účinků
Pokud si uvědomíte, že závada v záplavě leží zcela na vás (například jste jednoduše nevypustili vodu v koupelně), pak po posouzení škody odborníkem mohou strany souhlasit s dobrovolným proplacením vzniklých ztrát. Je důležité vědět, že proces spolu s vynucovacími postupy může trvat déle než jeden rok. Proto může vinník povodní požádat o splátky, jak je to uvedeno v dohodě, pokud je to žádoucí, zatímco náklady mohou být uhrazeny v určitých termínech předem stanovenými částkami. Oběti jsou také lidé, obvykle si uvědomují, jak obtížné se bude vypořádat se soudem, takže velmi často můžete vyjednávat, aniž byste se museli obrátit na soud.
I kdyby se však každá ze stran dohodla na nějakém dohodnutém kompromisu, peníze by měly být poskytnuty obětem pouze společně s doklady, které budou vypracovány podle všech pravidel. V něm každá strana popisuje své nároky, seznam dotčených nemovitostí atd. Poté opravuje převod peněz, že tato částka je vhodná pro všechny strany a že částka plně kryje škodu. V závěru tohoto potvrzení by mělo být uvedeno, že žádná ze stran nemá žádné další nároky vůči druhé straně.